Прогулка по старому кварталу

Лучше всего приближаться к кварталу, если следовать из центра города вниз по Красноармейской. Издалека виден угловой дом. Красноармейская улица уходит дальше, в Кошары, а мы посмотрим на это примечательное сооружение с разных сторон.

Когда я вошел во двор, то первым делом спросил сидевших на скамейке старушек о том, когда он построен. Старушки, похоже, приняли меня за официальное лицо и робко спросили, не будут ли здания сноситься. Я сказал, что не будут и что я просто интересуюсь старыми домами. Тогда они прозрачно намекнули, что не вредно бы сделать что-то с трамваем, который грохочет под окнами в нескольких метрах от стены дома. Проблема! Но чем я и тут мог помочь?
Наконец я получил ответ на свой вопрос. Дома вопреки сделанным в вышеупомянутой дискуссии оказались дореволюционными, о чем свидетельствовали и жэсовские таблички, на двух из которых в качестве года постройки значился 1918. Принимать всерьез эту дату, конечно, нельзя. Просто у нас, как правило, здания, построенные до революции, маркируются 1917/18 годами, хотя на самом деле построены еще в начале прошлого века. Остальные дома здесь датированы вовсе 1948 годом - похоже, это вторая условная дата (вспомним, что именно 1948 официально числится годом постройки дома № 18 на улице Энгельса, хотя на шпиле там четко видно число 1893).
З.В.Шибеко в книге "Мiнск. Сто гадоў таму" (Мiнск, "Беларусь", 2007, с. 233) пишет, что в мае 1895 года был открыт городской родильный приют. Сперва он находился на Захарьевской, а затем переместился в собственный двухэтажный дом по адресу Весёлая улица, 8 (ныне это Первомайская). С момента основания до 1911 года количество коек в стационаре, куда помещали в случае родовых осложнений, выросло с 8 до 19. Существовал за счет земских средств и добровольных пожертвований. Штатный медицинский персонал состоял из врача и 3 акушерок. В 1912 году приютом воспользовалось 578 женщин различных национальностей. Содержание и медицинская помощь были бесплатными. На карте медицинских учреждений Минска, составленной в середине тридцатых годов прошлого века, здесь всё ещё значится Первый родильный дом. Адрес: Первомайская улица, 8, телефон 23-354.
Двор интересен не только своей ухоженностью, но и нетривиальной конфигурацией. Дома стоят не строго в ряд, а с отступами и выступами.
И форма зданий далеко не всегда следует традиционному прямому параллелепипеду. Кое-где попадаются многогранники.

	И даже соседний дом № 12, представляющий уже совсем другую эпоху (1952 год) построен хоть чуть-чуть, но в стиле своих старших соседей. Взять хотя бы этот балкончик...
А на крышах старые слуховые окна мирно соседствуют с антеннами Космос-ТВ.
Парадная часть этих домов интересна не только структурой собственно фасада, но и многочисленными балкончиками и иными декоративными элементами.
Сейчас здесь размещаются разнообразные предприятия службы быта, небольшие магазины. А в восьмидесятые тут был замечательный букинистический.
Остался нерешенным один важный вопрос. Почему сто лет назад именно здесь был выстроен этот квартал? Район был военной и промышленной окраиной города. Рядом находились казармы, неподалеку - заводы (один из которых стал нынешним заводом имени Кирова). Может быть, в этом ответ? Будем думать.

Дата съемки 7 июля 2008 года

Дополнение от 18 декабря 2009 года: заметка в "Минском курьере"

Состоялось общественное обсуждение проекта детального планирования территории в границах улиц Пулихова, Первомайской, Красноармейской и Ленина

Сейчас значительную часть этой территории занимает завод имени Кирова, а также ландшафтная зона вдоль Свислочи. Жилья здесь немного - семь двухэтажных домов на четной стороне улицы Первомайской и несколько зданий на Красноармейской. По проекту, завод Кирова в перспективе должен быть вынесен за городскую черту. А землю, которую он занимает, выставят как инвестиционный участок для дальнейшей застройки. Но поскольку конкретных инвесторов на эту территорию пока нет, то невозможно сказать, как она будет осваиваться.
Что касается других изменений, то в первую очередь проектировщики продумали, как решить транспортную проблему. Уже сейчас перекресток улиц Первомайской и Купалы достаточно проблемный, а со временем ситуация только усугубится. Поэтому предлагается в отдаленной перспективе сделать здесь двухуровневую транспортную развязку: мост сложной конфигурации соединит улицы Янки Купалы и Пулихова, последняя будет расширена примерно на 10 метров. Для такого строительства потребуется снос одного нежилого здания.
В зеленой зоне возле реки планируется возвести теннисный центр. Что касается существующих домов, то по проекту предполагалось, что они сохранятся, но постепенно перейдут в разряд нежилых, поскольку находятся очень близко к трамвайным путям. Именно такая трактовка и не устроила жителей района, которые выбрали инициативную группу и решили отстаивать свои права.
Людей понять можно: кому хочется менять квартиру в центре города, да еще в таком сравнительно спокойном месте (рядом река, зеленая зона).
«Здесь в течение нескольких веков был жилой район, - рассказывает жительница Ирина Кандыба. - После войны его восстановили практически в прежнем виде. Кстати, и аптека, и парикмахерская тоже существовали в домах на нынешней улице Первомайской еще с конца XIX века».
К слову, о старых двухэтажках. Квартиры в них большой площади, например, четырехкомнатная более 100 квадратных метров. Высота потолков - почти 3 метра. В домах недавно прошел капремонт. А то, что в них немного квартир - явный плюс. Камерность такой застройки как раз и привлекает людей: всегда приятнее жить в доме, где всех знаешь и в лицо, и по имени.
Поэтому на общественном обсуждении, которое прошло в средней школе № 4, жители настаивали, чтобы квартал проходил по документам как жилая застройка, а не общественно-жилая. Главный архитектор проекта пообещал выполнить эту просьбу.

Ольга ЖАРИНА, "МК"